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不動産に関するQ&A

Q

不動産の売買契約とはどのようなものですか?

A

契約は、以下の内容に関して、お互いの権利や、業務を履行することに合意が成立したことを指します。

  • 目的物件の特定
  • 売買代金
  • 支払い条件
  • 所有権移転登記申請
  • 引き渡し

合意内容を記載した売買契約書に、当事者および媒介業者、宅地建物取引士が記名押印します。

Q

購入の際に支払う「頭金」はどのくらい必要ですか?

A

一般的に、頭金は物件価格の10〜20%程度必要とされています。
購入価格以外にも、税金やローンの事務手数料など、現金で支払う費用がありますので事前にご確認ください。

Q

「諸費用」とは具体的に何にかかる費用ですか?

A

物件購入以外に、銀行へ支払う手数料、名義変更のための登記費用、火災保険、仲介手数料などがかかります。

Q

ホームページに掲載している物件以外も紹介してもらえますか?

A

はい、ご紹介可能です。
当社は「仲介」も行っており、他業者様が扱う物件もご紹介しています。また、空き物件でも「インターネット掲載不可」のものが多数ございますので、お気軽にお問い合わせください。

Q

マンションとアパートの違いは何ですか?

A

構造の違いです。

一般的に、鉄筋コンクリートでできているものをマンション、それ以外の木造などでできているものをアパートと呼びます。ただし、構造の種類は物件名によって表されるものではありません。たとえば「◯◯アパートメント」のように、名前に「アパート」と入っているマンション(鉄筋コンクリート造)も存在するということです。

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当社について

ほほえみネット不動産㈱は鹿児島市北部地区(鹿児島駅周辺・吉野町・坂元町・玉里団地)を中心に営業しております。
一期一会を大切に、親切・丁寧・正直をモットーに、人と人とのつながりを大切に、多くの皆様との出会いを大切に、お客様の立場にたって誠実で信頼できる企業をつくります。

売買・賃貸借に関わる相談をはじめ土地・建物有効活用・投資・相続問題等お気軽にご相談下さい。

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