不動産・雑感

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私の知りうる狭い範囲の話ですが、個人経営の不動産屋の多くが、

格安建売会社に土地を仲介・投資家向けでボロアパートの仲介・中古物件の買取り再販

の３つのどれかで食ってるように見えます。

格安建売会社に土地を仲介、建売は激安なので、それらの会社が建売を分譲している地域では、

建売に適した売地があっても、地場の建売業者は仕入れを躊躇します。

地場業者としては、高いリスクを受け入れて自社で建売をするより

その土地情報をそのままの建売会社に紹介して仲介手数料をもらったほうが安全確実です。

建てたけど売れない物件がゴロゴロある地域では・・今後は仕入れないと思いますよ。

そんな地域で、土地を紹介して食ってる仲介会社は今後、別の稼ぎ方を探すしかありません。