不動産

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昔より不動産には掘り出し物はないといわれていますが

時々中古戸建の中に安くて良いものに、めぐり合うことがあります。

中古の戸建立ての場合

新築で戸建を購入して、鍵を受け取りその鍵で玄関を開けた途端

その建物の価額は２０％下がります

新車を買ってエンジンをかけた途端、新車ではなくなり価額が下がる

戸建の場合は１０年で半額

２０年～２５年で建物の価額はゼロとなり、土地値になってしまう

今の不動産業界ではこのような見方をしています。

２５年で建物がゼロというのは日本だけでしょう

２５年３０年経っていても、建物の良いものはたくさん見かけます。

注文建築でこだわりの家や、建築雑誌に載ったような家

何年か前に、宮大工が建てた家というのに、ご縁があったことがありました。

土地値で家が建っている場合、その家の価値が分かる人とめぐり合えると

それこそ、掘り出し物に出会えたということになりますね。