不動産

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不動産売買仲介の話ですが、買主が個人の場合と、業者の場合を比較して、

「業者買取りの案件は契約がラク」と考える仲介営業マンが多いんですよ。

確かに、個人（一般消費者/エンドユーザー）に説明するより、プロに説明したほうが説明はラクです。

初心者みたいな質問も無いし、専門用語などを分りやすく説明する等の苦労もないし、

書類のやりとりで済ます（声を出して読まない）ケースもあると思います。

だから、スムーズにいけば、業者相手のほうがラクです。

しかし、契約内容に不備があれば・・個人相手より業者相手のほうが、やっかいですよ。よくあるケースが・・

契約後における買主側からの解約の申し出・・手付け解除や、違約解約のケースです。

何らかの理由で買主の業者が「解約したい」とか、「決済できない」と言い出す・・で、

仲介業者としては、手付け流れか、違約解約の方向で話をしますよね。

しかし・・買主（業者）は損をしたくない・・違約金は払いたくない・・手付金は返還して欲しいと思っています。